Calcula cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler: prima anual como porcentaje de la renta, prima mensual y el sobrecoste de pagarla fraccionada mes a mes.
Calcula la rentabilidad neta de un inmueble en alquiler descontando los gastos deducibles (comunidad, IBI, seguro, mantenimiento y amortización) y el efecto del impuesto sobre la renta.
Estima el costo total de subdividir un terreno en Chile: topografÃa, proyecto, permisos, notarÃa y urbanización, con el costo resultante por lote y por metro cuadrado.
Calcula el valor locativo fiscal de referencia de un inmueble a partir de su valor fiscal y un rendimiento locativo editable: renta imputada anual, mensual y cuota estimada.
Convierte fechas europeas (DD/MM/AAAA con hora) a timestamp Unix en segundos y milisegundos, y al revés: pega un timestamp y obtén su fecha en UTC y en tu hora local.
Valida y formatea tu JSON online y, si hay un error, te lo explica en español con la posición, la lÃnea y la columna, y la causa más probable. Incluye minificador.
Limpia listas de nombres y direcciones pegadas de cualquier fuente: elimina caracteres raros, espacios dobles, acentos, lÃneas vacÃas y duplicados, todo dentro de tu navegador.
Pega una lista de nombres completos y sepáralos en nombre, primer apellido y segundo apellido. Copia el resultado a Excel o descárgalo en CSV, sin subir datos a ningún servidor.
Valora el derecho de llave de un local en traspaso con dos métodos: meses de renta y porcentaje sobre ventas, sumando mobiliario y existencias, con horquilla de negociación.
Calcula la indemnización si abandonas tu piso de alquiler antes de tiempo: meses restantes, regla de una mensualidad por año y cuándo puedes desistir sin penalización.
