Coeficientes de copropiedad según la Ley 675 de 2001: reparte el presupuesto de administración de tu conjunto en proporción al área privada de cada unidad.
ROI real de un alquiler vacacional: del precio por noche al beneficio neto mensual y anual descontando comisión, limpieza, gestión y gastos fijos.
Amortización lineal de un local comercial: separa el suelo no amortizable, aplica el coeficiente anual y obtén cuota, acumulada y valor neto contable.
Calcula la penalización por cancelar o amortizar tu hipoteca antes de tiempo: enfrenta la comisión de tu escritura con el tope legal y obtén el coste total.
Calcula el precio por metro cuadrado de una zona con tus propios testigos: media, mediana y rango en €/m², y el valor estimado de tu vivienda según su superficie.
Calcula el multiplicador del alquiler bruto (GRM): precio entre renta anual, rentabilidad bruta y el precio o alquiler necesario para alcanzar tu GRM objetivo.
Calcula la cuota mensual de una hipoteca a tasa fija en México con amortización francesa: mensualidad, número de pagos, total a pagar e intereses totales.
Calcula el impuesto de alcabala en Perú al comprar un inmueble: 3 % solo sobre el exceso de 10 UIT, con el autovalúo ajustado como base si es mayor que el precio.
Suma euríbor más diferencial y calcula la cuota mensual de tu hipoteca variable en España, el total a pagar y los intereses, con escenarios de subida del índice.
Calcula la rentabilidad real de un flipping: compra, gastos, reforma, tenencia y venta, con beneficio neto, ROI de la operación y ROI anualizado.
